預售屋就像期貨選擇權,反應的是未來的價格
你想若現在石油每桶100美元,2年後便成140美元
1年2成投報率,心不心動?(前提是石油看漲)
買中古屋或新成屋,付款期間很短
預售屋付款期很長,一般都2年左右(視建造完成時間)
而且不用全部付,期末可以貸款
只是大部分建商會把未來房價的漲幅預先反映在售價上
若建商全力看好房市前景,推案銷售時,開價也一路往上調高
如看好三通利多.. 或公共建設,如捷運線的延伸、重大交通路線的通車
本段引用:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1608030302975