*新屋網餘屋出售

 總而言之，將不動產作為理財商品的初衷，不外乎希望「低買高賣，賺取增值價差」或「坐收租金收益」，而房價波動的結果極可能都已不敷成本，更遑論必要的持有成本支出；若租金收益還無法完全抵扣房貸支出，形成倒貼本現象，那該如何是好？您可參照新屋網表就「出租」或「出售」實際盤算一番，自我檢測看看到底何者划算？

房子若位於捷運、明星學區週遭，一出手就成搶手貨，屋主不妨參考區域仲介近三個月的成交行情，自己賣賣看；不過想省下4％仲介費得勤做功課，自己跑戶政事務所、帶客看屋、蒐集行情等，費時費力，還得應付不斷前來接洽的仲介。

梁惠燕表示，自己賣房子其實最怕碰到假買方，房子過戶後卻收不到尾款，更狠的假買方還留下一屁股房屋貸款，因此建議不熟法令的民眾，還是找有信譽的新屋網仲介較有保障。