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![]() ![]() 2014-02-06 │
新屋網仲介
*新屋網餘屋出售 總而言之,將不動產作為理財商品的初衷,不外乎希望「低買高賣,賺取增值價差」或「坐收租金收益」,而房價波動的結果極可能都已不敷成本,更遑論必要的持有成本支出;若租金收益還無法完全抵扣房貸支出,形成倒貼本現象,那該如何是好?您可參照新屋網表就「出租」或「出售」實際盤算一番,自我檢測看看到底何者划算? 房子若位於捷運、明星學區週遭,一出手就成搶手貨,屋主不妨參考區域仲介近三個月的成交行情,自己賣賣看;不過想省下4%仲介費得勤做功課,自己跑戶政事務所、帶客看屋、蒐集行情等,費時費力,還得應付不斷前來接洽的仲介。 梁惠燕表示,自己賣房子其實最怕碰到假買方,房子過戶後卻收不到尾款,更狠的假買方還留下一屁股房屋貸款,因此建議不熟法令的民眾,還是找有信譽的新屋網仲介較有保障。 |
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