除了新屋房子裡外打點外，在銷售心理上，何時出售和帶人看房屋也要注意。新屋建議，房屋如果原本就出租，等到房客搬走再賣會更好，主要是如果房屋還有人住，仲介或者屋主，帶人去看都不方便，而且若居家內部擺設非常亂，看屋的人，心理層面上也容易被影響，產生負面印象。

基本的整齊乾淨以外，新屋不動產行銷企畫經理建議，除了要先抓漏外，應該粉刷的地方，也不要吝嗇，這些部分包括四周牆壁、天花板，重新粉刷看起來煥然一新，賣相也佳。屋內以外，屋外的公共樓梯間，最容易被忽略，如果樓梯間牆壁油漆剝落，或者東西堆放雜亂無章，可能讓看屋的人，產生鄰居素質不高的不好印象。因此，有的投資客甚至會自掏腰包，將整棟公寓樓梯間重新粉刷，就是希望讓看房子的人，由裡到外都有好印象。

辦理登記時如辦理聯件（二種登記案件以上一起送件）其工作天數以案件登記時間較長者為其登記時間。

如賣方出售前即辦有貸款，由銀行辦理代清償者，其工作天數需再加三天。銀行代清償後需取得賣方原承貸銀行之清償證明。並辦理塗銷登記完成。並將資料送達買方所承貸之銀行方可結案。而辦理塗銷登記約需二個工作天。