新成屋保險型房貸 - 結合房貸與保險的商品，主要是協助房貸客戶在面臨疾病或意外事故導致死亡或全殘，而使自己或家人繳不出房貸時，可由保險公司以理賠金額將剩餘的房貸繳清 。

新成屋理財型房貸 - 把不動產當成動產來管理的房貸產品。依照房屋的市值，由銀行提供房貸戶一個循環額度，透過存款與貸款戶頭合而為一的設計，以增加資金調度的靈活性。而客戶只需繳付最低金額即可 。

至於還有一種本金平均攤還的方式，剛開始償還的新成屋本金金額較高、還款壓力重一些，這種還款方式適合手頭較鬆、想要早一些還掉本金的民眾。另外，像匯豐銀、花旗銀除了貸款人可以每個月還款，也可以雙周還一次，這種還款方式也有加速還本金的作用，整個來說，貸款期滿後、貸款人付出的利息總額，相對少一些。

但是，這中間有一個問題，本來可以用二十年來慢慢還本金，寬限期一過、只剩十七年、甚至十五年的本金還款期。還款期間一縮短，每個月要還的錢、金額必定增加，結果造成寬限期一過，壓力大增。