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  2014-02-06 │
新屋網辦理買賣過戶
**新屋網辦理買賣過戶手續所需時間暨其流程圖 1.[簽約] ＋2.[用印]→ 3.[完稅] → 4.[尾款]
1.[新屋網簽約] ＋2.[用印]→ 3.[完稅] → 4.[尾款] １.買方選擇「內政部版要約書」、「承購要約委託書」、表達購屋意願後，屋主可考慮並斟酌自己可接受的價格。除了考量斡旋價格外，還要看買方付款條件是否合理，有無違反交易安全之風險。 ２.為保障消費者權益，新屋網不動產提供之「內政部版要約書」、「承購要約委託書」均有提供審閱期。 ３.若接受買方價格，則需向不動產經紀人員簽收買方之要約書或議價委託書，議價金簽認後即轉為定金，若買方反悔不買，可沒收定金，若自己反悔不賣，則須以兩倍金額賠償買方，並仍須支付不動產仲介業者約定之６%服務費。 民國79年以前房市景氣一片看漲，多數有閒置資金的民眾看好未來「房價漲幅將高於持有成本」的有利情勢，紛紛購買具增值潛力地段的產品，作為增值型投資。近年來，在房地產景氣跌深反彈，加上政府利多政策加持下，呈現明顯景氣復甦現象，房地產又再度興起理財型投資風潮 |
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